天津買房，團泊西區到底值不值得買？

　　團泊西買房到底值不值?

　　先說配套，目前團泊西有北師大附屬學校，地鐵5號線團泊西站位置在奧特萊斯西邊，還有四個大學 體育大學 中醫藥大學 醫科大學 北京協和醫院天津校區，中醫藥大學第三附屬醫院，開車到外環線的時間只需要15分鐘，萬達也已經簽約了要做商業，可能這個時間比較漫長

　　優勢：(1)距離主城區最近的郊區之一，與西青一河之隔，距離南開河西15KM距離(2)天津第一條通往郊區的市域鐵路正在施工，預計2024通車(3)郊區中唯一集中3+所大學和3+所醫院的區域(4)兒童教育引進12年一貫制北師大靜海附屬(5)醫療配套完善，主打大健康和體育的一個板塊，開發潛力大，最近有開了一個新項目(津鐵鏡界)

　　缺點：1(1)未來會有大量的住宅地供應，或許二手房流通量一般，如果考慮長期自住沒有問題，現在基本已經成熟。(2)暫時還沒有大型商業配套，只有一個奧特萊斯，人氣不不是很足，(3)屬于靜海，距離市區有一定距離，地鐵已經建設當中，也要考慮以后工作通勤問題。

　　100萬左右，買個有地鐵，有商業，有學校的地，不多，所以大家還是實地考察一下，如果在這個預算范圍的話，這是一個可以考慮的區域，我有一個天津團泊交流群，歡迎大家進群討論，交流經驗!

　　在售項目：萬達自在瀾灣

　　二、基業世琾

　　準現房，今年買，今年住

　　三、津鐵鏡界

　　80平米兩室，90、108/142平米三室。184,242平米四室

　　132平米，163平米上疊， 142,220平米下疊

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